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Contrato de aluguel vencendo deve ter desconto com IGP-M negativo | EXAME.com

O aluguel residencial em andamento com aniversário em julho e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderá sofrer atualização de -0,78%.

Ou seja, uma redução de 0,78%. A informação é do Secovi, o Sindicado da Habitação.

O IGP-M é um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência.

Assim, a divulgação de variação mensal de -0,67% em junho fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de julho de 2016 a junho de 2017 (12 meses).

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que, no caso, será de 0,9922.

Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2017, efetua-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 0,9922.

O resultado, R$ 1.488,30, é o valor do aluguel de junho a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto.

A inflação em queda reforça a situação favorável para os inquilinos, que têm também se beneficiado da queda dos aluguéis novos.

Confira abaixo outros fatores de correção do aluguel pelo IGP-M, segundo o Secovi.

Fatores de Reajustes de aluguel

– Contrato com aniversário em julho/16 e pagamento em agosto/16: 1,1221

– Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163

– Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149

– Contrato com aniversário em outubro/16 e pagamento em novembro/16: 1,1066

– Contrato com aniversário em novembro/16 e pagamento em dezembro/16: 1,0878

– Contrato com aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712

– Contrato com aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717

– Contrato com aniversário em fevereiro/17 e pagamento em março/17: 1,0665

– Contrato com aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538

– Contrato com aniversário em abril/17 e pagamento em maio/17: 1,0486

– Contrato com aniversário em maio/17 e pagamento em junho/17: 1,0337

– Contrato com aniversário em junho/17 e pagamento em julho/17: 1,0157

– Contrato com aniversário em julho/17 e pagamento em agosto/17: 0,9922

Este conteúdo foi publicado originalmente no site da Arena do Pavini.

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